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买新房交了17万中介费变二手 想退定金紫悦璟园称违约

发布日期:2022-05-13 04:41   来源:未知   阅读:

  据青岛电视台生活在线栏目报道,近日接到了莱西市王女士的求助,称自己买的一手房经过中介,变成二手房。提出退房后,要定金却遭遇难题。

  王女士表示,自己是经朋友介绍于2021年5月份到莱西市紫悦璟园售楼部看房的。当时接待她的置业顾问徐女士给自己推荐了一套一楼的房源,看完后有意定下房子。房子定金20000元,车位定金15000元,这些钱王女士付款时都顺利打入青岛润辉置业有限公司的账号。但是在交一笔179818元的费用时,却转不到这家公司的账号上。

  王女士需要贷款买房,签协议的时候,置业顾问徐女士称为了放贷顺利让王女士写上两个人的名字,但王女士想房产证上只有自己的名字。徐女士则表示她会想办法进行操作,于是让王女士交了定金。此外,她还让王女士交一笔179818元的费用,因为当天没有支付成功,第二天,徐女士来单位找到王女士,在单位外面,让王女士转账交钱,但是王女士一看徐女士给的账号,不是青岛润辉置业有限公司的,而是莱西宏顺房产服务部。

  王女士提出质疑,对方表示是为了避税。王女士最终打了钱。不过,心里犯起嘀咕,可这还没完,徐女士又告诉王女士还有一个更名协议需要签。王女士问对方什么更名?对方说:“你忘了吗?你写了两个人的名字,你不是说要发票,还有房产证要改成你自己一个人的名字吗?所以必须要签这个协议。”置业顾问徐女士把协议折起来,让王女士签了个名字。并表示后边的事自己可以办理。

  王女士交了钱,签了名,事后,王女士仔细一看,这17万多的收据上却写的是中介服务费。于是,王女士开始担忧,以后交房款的话,这笔钱是否能当房款。越想越不对劲,王女士打听到这个中介服务部不属于润辉置业。于是对房子起了质疑,并想退房。她认为对方欺骗在先,这个协议是不成立的。从此,王女士就开始了退房之路。在民警的协调下,王女士追回17万多的天价中介费。可是,35000元的定金钱,却一直没能要回来。

  王女士和记者一起来到售楼部。记者问徐女士是不是润辉置业的员工,售楼处工作人员表示徐女士之前的身份是置业顾问,现在已经辞职。

  同时,售楼部工作人员还表示,他们一楼房源打包给宏顺房产服务部,由宏顺房产服务部再进行售卖。而对于王女士提出的退款,售楼部表示置业顾问徐女士他们也联系不到,不过已经协调代付给了王女士。这件事已经帮王女士处理,剩余的35000元定金钱,是王女士违约之后扣除的,商品房预订书上面有规定,如果不在规定时间来办理,定金是要被罚没的。

  王女士对售楼部的说辞并不能接受,本来是来售楼部买的房,谁知道中间还牵扯到中介费。本来要买一手房,中介却推荐二手房。对此,售楼部工作人员表示,买房时都有相关人员介绍,要弄清这些事,需要找公司的法律部进行了解。

  王女士经过这一番了解,觉得这个中介服务费实际上就是更名费,当初是想买一手房,不需要更名的,所以,这个应该是对方欺骗在先,定金应该退还。最后,王女士将问题投诉到莱西市住建局和市场监督管理局,等待相关部门的答复。

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